京公积金贷款担保费降至0.3％

昨天，北京市住房贷款担保中心下发了《关于调整个人住房公积金贷款担保服务费收费标准的通知》。根据《通知》内容，从今年3月9日起，全市住房公积金贷款担保服务收费标准由原来贷款额的0.5%，下调至0.3%，降幅40%。按此标准计算不足300元的，按300元收取。组合贷款中公积金贷款部分的担保费，同样按照新标准执行。

据北京市住房公积金管理中心新闻发言人李持缨介绍，由于现在的抵押登记时间大幅缩短，由之前的3至5年缩短为1年左右，贷款风险相对降低；同时根据市住房公积金管理中心的统计数据，近年来贷款申请人“3个月以上”的还款违约率在逐渐降低，所以考虑调低担保费用。但他同时强调，现在平均每月仍有约1万笔贷款未按期偿还。

记者了解到，去年全市公积金贷款平均每笔的申请额度为40万元，而且近年来这一数字没有太大变化。按此计算，今后购房者申请公积金贷款时，平均可少交800元的担保费，全年约可为申请公积金贷款的购房者省去约2000万元担保费。

此外，对于3月9日前已经办理公积金贷款的购房者（以收到审核确认书为准），担保服务费依旧按原规定执行。对于个人信用等级为AAA级、AA级的贷款申请人，还会适当调低其应交纳的担保费。

另外，李持缨在接受记者采访时表示，对于外地一些城市近期推行的“子女购房可支取父母公积金”、“商业贷款转公积金贷款”等政策，“北京方面正在研究”。

市民对话“一把手” :房贷优惠基本已到底线

“我们现在正在做准备，这个月后半期陆续开始推出新的经济适用房和限价房项目，交给区县组织摇号。”昨天北京市建委主任隋振江在做客北京城市管理广播“对话一把手”节目时表示，今年要确保竣工200万平方米保障性住房，同时今年新增政策性租赁住房，并将开工几十万平方米的该类住房作为试点。

据介绍，今年限价房计划已确定，将加大供应力度，对外公开摇号配售18000套至19000套。目前已有两万户轮后。今年将加大廉租住房供应力度，即开始实物配租，累计开工150万平方米以上。今年将试点分配部分政策性租赁住房，这是解决30周岁以下的单身人士的过渡性住房，选址主要是正在规划的轨道沿线及中心城区，以城八区为重点。另外今年将完成两万户危旧房改造，主要集中在四个内城区，每区不少于5000户，目前正在全面申请登记。